สถาปนิกโปร Parinya : รับออกแบบ I เขียนแบบขออนุญาต/แบบก่อสร้าง I บ้าน/ร้านอาหาร คาเฟ่/สำนักงาน

สถาปนิกโปร Parinya
🏛️ บริการออกแบบสถาปัตยกรรมโดยสถาปนิกวิชาชีพ

สถาปนิกประสบการณ์กว่า 5 ปี
มีใบประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุมระดับ ภาคีสถาปนิก

🔹 ขอบเขตงานออกแบบ

1. ออกแบบบ้านพักอาศัย โรงแรม และคอนโดมิเนียม
   เน้นการออกแบบที่อยู่อาศัยให้สอดคล้องกับแนวคิด “Well-being”
   เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่ดีต่อสุขภาพกายและใจของผู้อยู่อาศัย

2. ออกแบบร้านอาหารและคาเฟ่
   วิเคราะห์กลุ่มเป้าหมายเชิงลึก เพื่อสร้างเอกลักษณ์และความโดดเด่น
   ทำให้การออกแบบสามารถ ดึงดูดลูกค้าหลากหลายกลุ่มได้มากขึ้น

3. ออกแบบสำนักงาน
   มุ่งเน้นการออกแบบพื้นที่ทำงานที่ส่งเสริมประสิทธิภาพและบรรยากาศที่เหมาะสมสำหรับพนักงาน
   รวมถึงงานออกแบบอาคารประเภทอื่น ๆ ตามความต้องการของลูกค้า

นอกจากนี้ยังสามารถออกแบบอาคาร ประหยัดพลังงาน
โดยทำ แบบจำลองทิศทางแดดและลม เพื่อช่วยให้อาคารระบายอากาศดี
และลดการใช้พลังงานในระยะยาว

🔸 ขั้นตอนและกระบวนการทำงานโดยสรุป

• พูดคุยเพื่อกำหนดงบประมาณเบื้องต้น

• ลงพื้นที่สำรวจหน้างานจริงก่อนเริ่มการออกแบบ

• วางผังอาคารตามความต้องการของลูกค้า

• ออกแบบอาคารและจัดทำโมเดลจำลอง 3 มิติ

• จัดทำแบบขออนุญาตและแบบก่อสร้าง

• เซ็นรับรองงานออกแบบโดยสถาปนิกและวิศวกร

• จัดทำรายการวัสดุและราคาก่อสร้าง (สำหรับเทียบราคาหรือยื่นกู้ธนาคาร)

• ตรวจสอบงานก่อสร้างหน้างานจนก่อสร้างแล้วเสร็จสมบูรณ์

🔹 ขั้นตอนการดำเนินงานโดยละเอียด

1. นัดพูดคุยกับลูกค้า (หรือสมาชิกในครอบครัว) เพื่อชี้แจงขั้นตอนการทำงาน และเก็บข้อมูลความต้องการ (Requirement)

2. หลังตกลงแนวทางและราคาค่าออกแบบ นัดลงพื้นที่สำรวจหน้างานก่อสร้าง

3. วิเคราะห์พื้นที่ วางผัง และออกแบบเบื้องต้น (Preliminary Design)
   ใช้เวลาโดยประมาณ 2–3 สัปดาห์
   นำเสนอแนวคิด 1–2 แบบ และเปิดโอกาสให้แก้ไขได้ 1–2 ครั้ง

4. เมื่อลูกค้าเลือกแบบที่ต้องการ จะเข้าสู่ขั้นตอน Design Development
   ลงรายละเอียดวัสดุ โครงสร้าง และงานระบบประกอบอาคาร
   เสนอแบบขั้นสุดท้าย (Final Design) เพื่อตรวจสอบและยืนยันก่อนดำเนินการต่อ

5. เมื่อแบบ Final ได้รับอนุมัติ ทีมงานจะจัดทำ แบบขออนุญาตก่อสร้าง
   พร้อมเซ็นรับรองโดยสถาปนิกและวิศวกร เพื่อยื่นต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

6. หลังจากแบบผ่านการอนุมัติ จะดำเนินการจัดทำ แบบก่อสร้าง และ รายการประมาณราคา (BOQ)
   เพื่อใช้ในการประเมินราคาจากผู้รับเหมา

7. เมื่อผู้ว่าจ้างเลือกผู้รับเหมาและลงนามในสัญญา
   สถาปนิกจะให้คำปรึกษาและตอบข้อสงสัยทางเทคนิค (RFI) ระหว่างการก่อสร้าง

8. สถาปนิกและวิศวกรผู้ออกแบบจะลงตรวจหน้างานเดือนละ 1–2 ครั้ง
   เพื่อควบคุมคุณภาพและตรวจสอบความถูกต้องของงานก่อสร้าง

แอดไลน์ไอดี bekim.co.th